Сегодня многие зарубежные СМИ пишут о том, что рынок жилья в этой стране, как вторичный, так и первичный, демонстрирует чудеса экономики. Но для того чтобы более конкретно разобраться в этом вопросе, надо проанализировать факты, которые говорят как в пользу него, так и утверждают обратное. Неоспоримым преимуществом квартиры в Черногории является ее привлекательность для вкладывания средств.
Плюсы
Достоинства жилья:
- ежегодное увеличение потока туристов;
- понятные правила для инвестирования по стандартам ЕС;
- если тщательно поискать, то можно найти относительно недорогие варианты;
- ориентировочные цены;
- география объектов.
Недостатки
К минусам аналитики относят такие факторы:
- покупка жилья в стране не дает возможности получить Шенгенскую визу;
- инфраструктура некоторых объектов далека от стандартов ЕС.
Около 15% всего жилья в Черногории принадлежит гражданам иностранных государств. Это составляет порядка 150 000 гектаров. Основными покупателями недвижимости являются бизнесмены из Беларуси, Украины и России.
Но, как утверждают эксперты, эта цифра не окончательная, так как нет точной статистики о том, по скольким сделкам новые владельцы еще не получили свидетельств о собственности.
Стоимость
Цена на жилье в данной стране не имеет единого стандарта, поэтому многие аналитики отказываются от вычисления даже ее средней величины. Отмечено, что все объекты недвижимости там уникальны, а потому часто может возникнуть ситуация, когда стоимость одного дома будет выше, чем аналогичного, но расположенного на 400-500 метров дальше.
Вывод
Черногория является в настоящий момент самым перспективным государством в плане покупки там квартир. Их владельцами являются многие известные во всем мире политики и олигархи, а также актеры.
